イトーピア音羽

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

53.7
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
7,980万円
104.5万円/㎡
相場
8,520万円
111.5万円/㎡
4,130
7,057
9,983
12,910
AI査定結果
推定相場価格
8,520万円
111.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,057万円〜9,983万円
92.4万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月6日
イトーピア音羽
7,980万円（104.5万円/㎡）/ 12階 / 76.39㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴67件の平均平米単価は101.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/297,980万円104.5万円12階 76.39㎡ 2LDK南西
2025/03/177,190万円98.1万円3階 73.27㎡ 3LDK+WIC北東
2025/02/115,680万円105.2万円8階 53.99㎡ 1LDK南
2025/01/165,500万円92.0万円10階 59.76㎡ 2LDK南西
2024/11/057,690万円105.0万円3階 73.27㎡ 3LDK北東
2024/07/124,990万円92.4万円1階 53.99㎡ 1LDK南東
2024/07/114,990万円92.4万円8階 53.99㎡ 1LDK南東
2024/07/067,780万円114.6万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2024/06/229,980万円137.8万円5階 72.41㎡ 2LDK北
2024/06/0915,000万円69.2万円2階 216.62㎡ 1R東
2024/03/045,180万円95.9万円8階 53.99㎡ 1LDK東
2024/02/226,400万円92.4万円4階 69.23㎡ 3LDK南西
2024/02/226,300万円92.8万円4階 67.87㎡ 2LDK南西
2024/02/154,680万円92.7万円11階 50.46㎡ 1LDK南西
2024/02/154,980万円89.4万円6階 55.69㎡ 1LDK南西
2024/02/153,480万円103.7万円3階 33.55㎡ 1R南西
2024/01/285,080万円100.7万円6階 50.46㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/12/267,390万円108.9万円7階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/12/265,380万円99.6万円8階 53.99㎡ 1LDK東
2023/12/264,780万円94.7万円11階 50.46㎡ 1LDK南西
2023/12/267,590万円111.8万円7階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/11/265,280万円94.8万円6階 55.69㎡ 1LDK南西
2023/11/025,280万円104.6万円6階 50.46㎡ 1LDK+WIC南西
2023/10/057,490万円110.4万円7階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/09/277,280万円107.3万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/09/023,680万円109.7万円3階 33.55㎡ 1R南西
2023/08/254,980万円98.7万円11階 50.46㎡ 1LDK南西
2023/08/253,980万円76.0万円7階 52.35㎡ 1LDK+S南東
2023/08/257,790万円114.8万円7階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/08/255,280万円94.8万円6階 55.69㎡ 2DK南西
2023/05/235,380万円96.6万円8階 55.69㎡ 2DK南西
2023/05/166,599万円97.2万円6階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/05/136,799万円100.2万円6階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/04/077,690万円113.3万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/03/176,999万円103.1万円6階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/03/117,980万円117.6万円7階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/03/087,299万円107.5万円6階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/02/076,900万円98.1万円4階 70.34㎡ 2LDK南西
2023/01/277,480万円106.3万円4階 70.34㎡ 2LDK南西
2023/01/245,680万円102.0万円6階 55.69㎡ 2DK南西
2022/12/047,699万円113.4万円6階 67.87㎡ 3LDK北西
2022/10/206,280万円92.5万円6階 67.87㎡ 3LDK南西
2022/08/055,999万円98.3万円4階 61.01㎡ 2LDK東
2022/07/316,480万円95.5万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2022/07/166,199万円101.6万円4階 61.01㎡ 2LDK東
2022/06/246,299万円103.2万円4階 61.01㎡ 2LDK北東
2022/05/296,399万円104.9万円4階 61.01㎡ 2LDK北西
2022/04/156,499万円106.5万円4階 61.01㎡ 2LDK北東
2022/04/036,480万円95.5万円6階 67.87㎡ 3DK南西
2022/02/213,590万円106.9万円7階 33.57㎡ 1LDK南東
2022/01/166,699万円109.8万円4階 61.01㎡ 2LDK東
2021/10/215,680万円93.1万円4階 61.01㎡ 2LDK北東
2021/10/085,980万円88.1万円7階 67.87㎡ 2LDK南西
2021/09/045,980万円98.0万円4階 61.01㎡ 2LDK北東
2021/08/036,180万円101.3万円4階 61.01㎡ 2LDK北東
2021/02/173,680万円116.8万円9階 31.51㎡ 1R南西
2021/02/153,680万円116.8万円9階 31.51㎡ 1LDK西
2021/01/305,480万円79.2万円3階 69.23㎡ 3LDK南西
2020/12/045,780万円83.5万円3階 69.23㎡ 3LDK南西
2020/11/213,680万円123.7万円9階 29.76㎡ 1LDK南西
2020/11/205,980万円88.1万円4階 67.87㎡ 3LDK+S南西
2020/11/206,180万円89.3万円3階 69.23㎡ 3LDK南西
2020/11/193,680万円116.8万円9階 31.52㎡ 1LDK南西
2020/10/303,480万円110.4万円9階 31.51㎡ 1R西
2020/10/283,480万円110.4万円9階 31.51㎡ 1LDK南西
2020/10/214,180万円76.5万円11階 54.62㎡ 1LDK南東
2020/10/213,480万円110.4万円9階 31.52㎡ 1LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29イトーピア音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 7,980万円104.5万円76.39㎡2LDK12階 / 14階建 南西1985年61戸SRC
2025/05/25音羽サンハイツ
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 6,980万円110.9万円62.94㎡2LDK2階 / 13階建 南西1980年45戸SRC
2025/04/14サンビューハイツ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 8,480万円117.0万円72.48㎡3LDK11階 / 11階建 北東1981年49戸SRC
2023/12/26ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 6,980万円98.7万円70.74㎡3LDK10階 / 11階建 南西1989年68戸SRC
2025/03/11三井音羽ハイツ
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 8,480万円130.0万円65.21㎡2LDK9階 / 14階建 東1982年71戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29イトーピア音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 25.9万円0.34万円76.39㎡2LDK12階 / 14階建 南西1985年61戸SRC
2024/06/26三井音羽ハイツ
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 28.0万円0.43万円65.21㎡2LDK6階 / 14階建 東1982年71戸SRC
2023/10/10ノーブル音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 28.3万円0.36万円78.62㎡3LDK11階 / 14階建 南西1989年69戸SRC
2024/11/25ライオンズマンション護国寺
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 20.0万円0.34万円58.05㎡2LDK5階 / 12階建 南1980年54戸SRC
2023/07/01ライオンズマンション護国寺第3
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 19.5万円0.29万円66.78㎡2LDK4階 / 12階建 東1984年71戸SRC
2024/07/27グリーンヒルズ目白台
文京区目白台一丁目
護国寺駅8分 24.0万円0.26万円90.61㎡3LDK8階 / 8階建 南西1989年19戸RC
2023/09/16アーバンドヌール目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅6分 19.8万円0.32万円62.59㎡2LDK7階 / 11階建 南東1988年27戸SRC
2024/01/19朝日関口マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 20.0万円0.33万円60.06㎡2LDK11階 / 11階建 南東1982年48戸SRC
2024/08/22朝日江戸川橋マンション
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 22.5万円0.38万円59.4㎡3LDK7階 / 13階建 東1983年90戸SRC
2023/09/12カーネ小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅4分 22.0万円0.34万円63.99㎡2LDK5階 / 14階建 -1989年31戸SRC
2024/03/24グランシャトレフェニックス小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅6分 18.0万円0.27万円66.16㎡2SLDK2階 / 5階建 南東1980年12戸RC
2024/07/14ビクセル文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 20.0万円0.27万円74.45㎡2LDK8階 / 8階建 北東1990年54戸SRC
2024/01/16タイガー小石川ハイツ
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅9分 16.0万円0.28万円57.33㎡2LDK8階 / 9階建 -1981年42戸SRC
2023/04/04パーク・ハイム千石
文京区千石三丁目
千石駅10分 22.8万円0.26万円86.79㎡3LDK3階 / 5階建 南東1988年24戸RC
2024/08/22パティオ千石
文京区千石二丁目
千石駅8分 23.0万円0.30万円75.83㎡3LDK4階 / 6階建 南東1985年18戸RC
2024/05/03朝日小日向マンション
文京区水道一丁目
江戸川橋駅11分 21.8万円0.33万円65.21㎡2LDK5階 / 7階建 南1985年16戸SRC
2025/01/18パールハイム安藤坂
文京区後楽二丁目
飯田橋駅8分 28.0万円0.35万円80.2㎡3LDK4階 / 7階建 南東1980年19戸SRC
2024/01/22ライオンズマンション文京第2
文京区春日一丁目
後楽園駅7分 22.0万円0.36万円60.48㎡2SLDK5階 / 11階建 -1982年45戸SRC
2025/05/29シャンボール白山
文京区白山二丁目
白山駅4分 17.5万円0.29万円61.01㎡3LDK3階 / 12階建 西1983年43戸SRC
2025/05/04フォルム小石川
文京区小石川三丁目
春日駅4分 35.0万円0.40万円88.01㎡3LDK5階 / 14階建 南西1990年106戸SRC
2023/08/10クレアモントハウス
文京区本駒込一丁目
本駒込駅6分 23.8万円0.27万円86.6㎡2LDK4階 / 5階建 南東1986年21戸RC
2024/10/11パラシオン本郷
文京区西片一丁目
春日駅1分 22.0万円0.28万円77.93㎡2LDK9階 / 9階建 -1980年31戸SRC
2024/06/01サンサーラ駒込
文京区本駒込三丁目
駒込駅10分 18.9万円0.29万円65.04㎡3LDK12階 / 12階建 南東1983年23戸SRC
2024/05/16ファインライフ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅4分 19.0万円0.30万円63.51㎡2LDK3階 / 8階建 南東1981年22戸SRC
2025/02/19メゾンブロンシュ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 22.0万円0.32万円68.75㎡2LDK9階 / 10階建 南西1987年61戸SRC
2024/10/11中銀本郷マンシオン
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅7分 24.0万円0.28万円84.34㎡2LDK2階 / 11階建 -1984年36戸SRC
2024/05/19駒込グローリア初穂
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 30.0万円0.32万円93.57㎡3LDK6階 / 10階建 南1987年44戸SRC
2024/02/24クレール本郷
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅4分 18.3万円0.28万円64.95㎡2LDK6階 / 6階建 南1982年27戸RC
2023/05/19朝日千駄木マンション
文京区千駄木三丁目
千駄木駅5分 19.5万円0.30万円64.65㎡3LDK9階 / 10階建 -1980年48戸SRC
2024/07/15イトーピアエステシオン千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 25.0万円0.38万円65.25㎡2LDK6階 / 9階建 南1989年15戸SRC
2024/12/13ハイシティ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅6分 18.5万円0.31万円59.4㎡2LDK4階 / 10階建 南1986年36戸SRC
2024/03/05フドウ山本ハイツ
文京区湯島二丁目
湯島駅6分 21.8万円0.30万円73.6㎡3LDK6階 / 7階建 北1981年23戸RC
2025/02/25プチモンドお茶の水
文京区湯島一丁目
御茶ノ水駅3分 27.8万円0.34万円81.44㎡3SLDK9階 / 9階建 南東1982年26戸SRC
2023/12/13藤和湯島コープ
文京区湯島三丁目
湯島駅2分 21.5万円0.32万円68.12㎡2LDK4階 / 8階建 西1980年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、文京区では28.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.5万円）は文京区の平均と比較して22.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積66.39㎡〜86.39㎡の平均販売価格
東京都
79.9万円/㎡
前年比+21.8%
文京区
135.6万円/㎡
前年比+28.9%

マンション概要

マンション名イトーピア音羽
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩3分
築年月1985年
階数14階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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